高合 自慰 浙江：女子退租要赔1万2的窗帘钱，不赔不退押金，房主：是打折价

浙江，杭州。胡女士和一又友共同合租了一间两室一厅的屋子高合 自慰，胡女士对这间房屋的价钱和位置皆相比舒坦，惟一不舒坦的处所即是房间内的窗帘，看上去脏兮兮的，给东说念主的第一印象皆有些包浆了，名义还有刺破乱不胜。

关于有洁癖的胡女士来说，无疑利害常折磨东说念主的，于是在莫得示知房主的情况下，把我方购买的一套新的窗帘换了上去。胡女士合计房主的旧窗帘跟褴褛不异，房主笃定不会再要了，我方就自作东张把旧窗帘给扔了。

然而，就在一年之后，胡女士不思再连续租下去了，思要换一个处所生涯，就把我方换上去的窗帘拿了下来，并告诉房主孙女士不错过来验房了。房主检查胡女士休眠的房间时，发现之前的旧窗帘照旧不见，当今窗户上照旧莫得任何掩盖物。就遏抑胡女士窗帘去哪了。

胡女士根底莫得果断到事情的严重性，就说看到旧窗帘相配破旧被她给扔了。这可气坏了房主孙女士，就地默示，收取的押金不予璧还，致使还要求胡女士补偿窗帘的钱12000元。

听到房主不退押金还让我方补偿12000元的窗帘钱，胡女士也利害常不满，就一个破窗帘根底不值那么多钱。房主默示这个窗帘诚然当今破烂不胜了，然而这亦然当初孙女士在八年前成亲的本领购买的，四肢我方的婚房，购买的窗帘质料皆利害常好的，当初亦然花了15000元，必须让胡女士进行补偿。若是不思补偿就把正本的找细致。

这样争合手也莫得什么用，于是胡女士找来了协调员进行协调，但愿房主不要因为一个破旧的窗帘就把事情作念的那么决绝。况且胡女士也在市集了解过，一般窗帘也就几千块，就算是材质最顶尖的也就上万费力，不可因为房主说价值些许即是些许。

关于旧窗帘的真不二价钱，胡女士要求房主提供当初的购买凭证。不外房主却默示当初买的本领就莫得要单据之类的，况且当今皆往日八年之久，即使有购物单据也不知去处。

根据协调员的介入，房主告诉协调员，之是以找胡女士要15000元的窗帘钱，而是胡女士和她一又友房间的窗帘也皆不见了，是以这15000元是两个窗帘的钱。

看到房主改口，协调员发现事情并莫得那么简便。历程长远了解，正本房主认为不仅是旧窗帘不见了，还因为家里的物品被胡女士用坏了，床和茅厕皆和之前有了一些变化，加上旧窗帘一共需要补偿15000元。

胡女士却不认临幸主的说法，房间内的物品不可能因为我方住了一年就会损坏，这些皆是当然老化酿成的，不可算在我方头上，况且当初签定公约的本领，要求明确标明租房时代的物品使用当然老化的失掉由房主承担。

各说各有理，房主也不思再和胡女士纠缠，适意把补偿降一半，只需要对方补偿7500元就行。然而胡女士照旧不认同，只思按照公约的要求执行。终末两边的观点莫得达成一致，皆聘用了要走法律的路线惩办。

好多租客没买过房，没装修过家庭，不知说念有些东西很贵的，其收尾在好多房主把闲置屋子出租即是在作念慈善，租客不要合计给了房钱给房主很吃亏，其它房主屋子加装修的价值出租是吃亏的。若是这块窗帘布新时15000买细致安设的，如斯贵的出租房配套用品，出租时房主应该温馨教导一下给田户才合适常理，反之，不错推理出该块窗帘布莫得这样贵。

根据《民法典》第710条法规：承租东说念主按照商定的圭臬或者根据租出物的性质使用租出物，致使租出物受到损耗的，不承担补偿包袱。是以房主以房间内的物品被损坏就让胡女士补偿15000元是分散理的，胡女士不错不予补偿。

根据《民法典》第1184条法规：侵害他东说念主财产的，财产失掉按照失掉发生时的市集价钱或者其他合理样式筹谋。不论房主的旧窗帘有何等的破旧，那亦然房主的财产，胡女士不应该暗里把房主的旧窗帘换下扔掉，因此胡女士应该补偿房主旧窗帘的用度。

应该是两个问题：领先承租东说念主扔掉房主的窗帘应该与房主探讨，没经协商就就扔，理当补偿；再者房主以八年前成亲时花12000买的为由要求补偿12000或补偿一模不异的即是瞎掰八说念敲诈威胁！八年前买的窗帘莫得折旧吗？你摘下来问问120有东说念主买吗？若是说以成亲时买的为由要一模不异的更是乖谬取闹强东说念主所难。

若是真值得防御的话你拿来出租干嘛？！锁箱子里进展起来不好吗？！合理的作念法是把承租东说念主把后装的窗帘留住来四肢补偿给房主，一个窗帘不会影响你后续出租吧！？房主再不慈详就去法院告状她退押金，望望法官奈何说！

租房的错就错在窗帘换下来不该扔了，不外房主也不可够，顺便讹一把既然这窗帘有价值有顾忌兴致，干嘛不拆下来带且归留个顾忌呢？租房公约上我思窗帘应该是没写进去吧，若是没写还能掰细致一局，毕竟没写上公约的没笔据。

有本领我方认为没用的东西在别东说念主眼里可能是宝贝，没历程别东说念主应承暗里处理别东说念主的东西，如实失当！但即使即是一万多的窗帘要赔那么多也有点过分，当今窗帘越作念越好，几年前边幅也该淘汰了！还能值些许钱？

经一事长一智，租屋时不要的物品陈诉房主取回，垃圾也要房主运走高合 自慰，拍下租房内物品相片，写到租房公约里，举例床太旧，让房主换新床，空调坏了，让房主修，就无谓退房时被房主左共计右共计的。